43 Eigentumswohnungen als langfristige Kapitalanlage
Investieren Sie in ein Stück Kassler Architekturgeschichte – Barrierefreies und seniorengerechtes Service-Wohnen im Einzeldenkmal
* bis zu 65% des Kaufpreises können über das zu versteuernde Einkommen wegen der Denkmalabschreibung über mehrere Jahre hinweg geltend gemacht werden,
Fertigstellung : vsl. Ende 2025
Der Bodeturm steht unter Denkmalschutz und wird saniert und ausgebaut.
Die Ausstattung der öffentlichen Bereiche wie der Wohnungen ist durchgängig hochwertig.
Neu angebaut wird eine Liftanlage mit 2 Aufzügen. Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmestation der Stadtwerke Kassel.
Die Grundrisstypen 3-6 ziehen sich vom Hochparterre bis in den 9. Stock grundrissgleich durch das Gebäude.
Enorme Nachfrage nach selbstbestimmtem Wohnen plus Unterstützung auf Wunsch
Mit der demografischen Entwicklung und neuen Lebensmodellen im Alter unterliegt auch der Wohnungsmarkt zukünftig einem starken Wandel. So wird die Zahl der Menschen ab 70 Jahren von aktuell rund 13 Mio. bis zum Jahr 2035 um ein Drittel anwachsen. Der Anteil der Menschen ab 85 Jahren an der Gesamtbevölkerung nimmt bis zum Jahr 2035 um bis zu 50 % zu – beides mit danach weiter steigender Tendenz.
für die Bewohner im BODETURM
Mit fortschreitendem Alter rücken bei der Wahl des Wohnorts und Wohnkonzepts Themen wie Barrierefreiheit, Betreuung, Unterstützung und Pflege verstärkt in den Mittelpunkt. Untersuchungen der Techniker Krankenkasse haben schon 2018 gezeigt, dass es der vorrangige Wunsch von Senioren ist, selbstständig und selbstbestimmt altersgerecht zu wohnen und Pflegeangebote nur bei Bedarf nutzen zu können. Der BODETURM erfüllt mit seinen Eigentumswohnungen in Kassel genau die Ansprüche dieses Trends und es können folgende Services optional gebucht werden:
Kassel ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt von Hessen mit einer langen Geschichte und einzigartigen Baudenkmälern. Bis heute zeugen Residenzen und Schlösser von deren Bedeutung, darunter die Orangerie in der Karlsaue und das Schloss Wilhelmshöhe im seit 2013 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählenden Bergpark. Kassel ist mit seinen ca. 200.000 Einwohnern nicht nur ein starker Wirtschaftsstandort, Kassel gehört in Deutschland auch zu den führenden Städten in Bezug auf seine Lebensqualität. Das liegt an seiner Lage an der Fulda, umgeben von Mittelgebirgen wie dem Habichtswälder Bergland und einzigartigen Naherholungs- möglichkeiten, wie auch an dem großen kulturellen Angebot. Kassel ist bekanntlich die Heimat der documenta, verfügt über namhafte Museen und Theater und ist zudem eine bedeutende Universitätsstadt.
Der BODETURM liegt mit seinen Eigentumswohnungen in Kassel Mitte, einer der beliebtesten Wohngegenden Kassels, geprägt von sanierten Jahrhundertwende-Altbauten und großzügigen Grünanlagen. Die Sophiestraße 1 ist nur 860 m von der Innenstadt entfernt mit bester Nahverkehrsanbindung. So findet man rund um die Sophienstraße nicht nur alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte oder Ärzte, sondern auch Kinos, Theater, Museen und die Fuldapromenade sind zu Fuß oder mit der Trambahn erreichbar und garantieren einen abwechslungsreichen und lebendigen Lebensabend.
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